Loi Pinel Lyon : Que-ce que c'est ?

Il existe plusieurs moyens pour réduire ses impôts, dans cet article nous allons parler du dispositif Pinel.

Cette loi permet de devenir propriétaire de bien immobilier neuf, et ensuite de les louer, cette procédure comporte plusieurs avantages pour le loueur, car il peut réduire ses impôts selon la période de location, ce qui fait que pour 6 ans de location, il bénéficie de 12% de réduction sur le montant investi, pour 9 ans c'est 18%, et enfin pour 12 ans c'est 21% du montant investi.

Le site http://www.loipinellyon.net donne plus d'informations, et de détails complémentaires sur le sujet.

Les conditions de ce dispositif

La loi Pinel présente beaucoup d'avantages, mais pour pouvoir bénéficier de tout cela, certaines conditions doivent être respectées :

  • Le bien immobilier doit se trouver dans une zone éligible au dispositif Pinel, généralement une région à forte demande locative comme Lyon.
  • L'investissement ne doit pas dépasser 300 000 euros.
  • Le bien immobilier doit être neuf, et doit répondre à certaines normes énergétiques, et écologiques.
  • Le loyer ne doit pas dépasser un certain plafond.
  • Le bien immobilier doit être loué comme résidence principale , et il doit être non meublé.